みなさんこんにちは、板橋まごころ相続支援センターの中里です。

 

さて、今回は相続時における土地の評価について書いていこうと思います。

 

① 貸宅地


自用地としての価額 × (1 - 借地権割合)

 

② 借地権



自用地としての価額 × 借地権割合

 

③ 貸家建付地
 


自用地としての価額 × (1 - 借地権割合 × 借家権割合)

 

 

④ 貸家建付借地権
 


自用地としての価額 × 借地権割合 × (1 - 借家権割合)

 

 

⑤ 使用貸借
 


・貸宅地



 自用地としての価額

 


・借地権
 ゼロ

 

 

⑥ 相当の地代

・貸宅地

 自用地としての価額 × 80/100

 


・借地権
 

 ゼロ

 

 

⑦ 定期借地権

 

・原則

 課税時期において借地権者に帰属する経済的利益及びその残存期間を基として評定した価額によって評価する。

・課税上弊害がない場合
 

  課税時期における自用地としての価額 × 設定時の定期借地権割合 
 

× 逓減率


今回も最後までお付き合いいただき、ありがとうございました。

 

サービスに関するご質問・お見積もりのご依頼は無料です。

無料相談実施中!

料金表

事務所概要

専門家紹介

お客様の声

 
無料相談会実施中! 受付時間:平日9:00~18:00相談時間:平日10:00~19:00休日相談:土日祝日は応相談お気に入りに追加料金表スタッフ紹介アクセス

Contents menu

事務所概要

アクセスマップ
板橋区志村坂上より徒歩1分

対応エリア
板橋を中心に関東全域相続相談
Copyright (C) 税理士法人大橋会計 All Rights Reserved.